中國辦公樓產(chǎn)業(yè)市場運行形勢及風險評估報告2017-2022年
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【報告編號】 225396
【出版日期】 2017年7月
【出版機構】 中研華泰研究院
【交付方式】 EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】 [紙質(zhì)版]:6500元 [電子版]:6800元 [紙質(zhì)+電子]:7000元
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【聯(lián) 系 人】 劉 亞
【簡介目錄】
章 辦公樓的相關概述 17
節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關介紹 17
一、商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)涵 17
二、商業(yè)地產(chǎn)的主要特征 17
三、商業(yè)地產(chǎn)的分類 18
四、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級 20
五、商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)分類 21
第二節(jié) 辦公樓相關闡述 24
一、辦公樓類型劃分 24
二、辦公樓管理制度 24
（一）辦公樓物業(yè)管理體制 24
（二）物業(yè)管理的主要職責 24
三、辦公樓布局結構 25
四、辦公樓規(guī)模組成 25
五、辦公樓設計要點 25
第二章 房地產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)分析 27
節(jié) 房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析 27
一、房地產(chǎn)市場發(fā)展概況 27
二、房產(chǎn)市場熱點聚焦 31
三、房產(chǎn)情況分析 32
四、商業(yè)地產(chǎn)市場已趨穩(wěn)定 34
第二節(jié) 部分國家房地產(chǎn)發(fā)展情況分析 35
一、美國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 35
二、歐洲房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 40
三、德國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 41
四、法國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 43
五、英國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 45
六、日本房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 47
七、澳大利亞房地產(chǎn)環(huán)境分析 49
八、泰國房地產(chǎn)交易現(xiàn)狀 50
第三節(jié) 港臺地區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況 51
一、香港房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 51
二、臺灣房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 53
三、臺灣公司有望直接大陸房地產(chǎn) 54
第四節(jié) 房地產(chǎn)泡沫及其影響分析 54
一、房地產(chǎn)泡沫概述 54
二、房地產(chǎn)泡沫特征分析 55
三、房地產(chǎn)泡沫的影響 56
第五節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預測分析 57
第三章 國際辦公樓市場運行狀況分析 59
節(jié) 國際辦公樓市場運行環(huán)境分析 59
一、經(jīng)濟環(huán)境分析 59
二、政策環(huán)境分析 61
三、---債危機對經(jīng)濟的影響 65
第二節(jié) 國際辦公樓市場動態(tài)分析 67
一、蘋果將建 好辦公樓 67
二、 具看點辦公樓 67
三、十大寫字樓之簡述 71
第三節(jié) 國際辦公樓國際市場運行分析 73
一、辦公樓國際供需分析 73
二、辦公樓國際市場價格行情 74
三、亞洲辦公樓辦公樓市場復蘇 77
第四節(jié) 辦公樓國際區(qū)域市場分析 79
一、美國辦公樓市場分析 79
二、日本辦公樓市場分析 80
三、香港辦公樓市場分析 82
第四章 2017年中國辦公樓產(chǎn)業(yè)運行環(huán)境解析 84
節(jié) 2017年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 84
一、2017年中國gdp增長情況分析 84
二、2017年工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析 85
三、2017年全社會固定資產(chǎn)分析 88
四、2017年社會消費品零售總額分析 91
五、2017年城鄉(xiāng)居民收入與消費分析 92
六、2017年對外貿(mào)易的發(fā)展形勢分析 94
七、存貸款基準利率調(diào)整情況 96
八、存款準備金率調(diào)整情況 97
第二節(jié) 中國辦公樓產(chǎn)業(yè)政策解讀 98
一、房地產(chǎn)行業(yè)基本政策分析 98
（一）<關于土地稅清算有關問題的通知> 98
（二）國土資源部加大閑置土地清理力度 99
（三）< 全國住房用地供應計劃公告> 101
二、房地產(chǎn)市場調(diào)控政策解讀 102
（一）新“國四條”與新“國十條” 102
（二）新“國五條”限購政策出臺 104
（三）新“國八條”房地產(chǎn)限購政策 105
（四）住建部公布新增限購城市五項標準 106
（五）新“國五條”房地調(diào)控政策 106
三、中國房地產(chǎn)政策環(huán)境分析 107
（一）堅持調(diào)控不放松促房價合理回歸 108
（二）保障性住房繼續(xù)成政府工作重點 111
（三）進一步加強住房公積金監(jiān)管工作 114
（四）<閑置土地處置辦法（修訂草案）> 115
第三節(jié) 中國辦公樓產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析 116
一、中國中小企業(yè)發(fā)展 116
二、城市化人口規(guī)模擴大 117
第四節(jié) 國家宏觀政策對中國辦公樓市場的影響 118
一、宏觀調(diào)控 118
二、金融政策 121
三、交易環(huán)節(jié)限制政策 121
四、稅收政策 121
第五章 中國房地產(chǎn)業(yè)運行態(tài)勢分析 123
節(jié) 我國房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析 123
一、中國房地產(chǎn)土地市場發(fā)展情況 123
二、中國房地產(chǎn)商品房建筑面積 124
三、中國房地產(chǎn)商品房銷售情況 125
四、中國主要城市房屋銷售情況 126
五、中國房地產(chǎn)開發(fā)資金來源 127
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 128
一、中國房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析 128
二、中國房地產(chǎn)業(yè)面臨的困惑分析 129
三、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路分析 130
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)市場運行分析 132
一、中國房地產(chǎn)市場分析 132
二、中國房地產(chǎn)市場運行態(tài)勢 133
三、中國房地產(chǎn)開發(fā)情況 136
四、中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析 138
第四節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)市場運行分析 140
一、商業(yè)地產(chǎn)概述 140
二、中國商業(yè)地產(chǎn)市場特征 142
三、中國商業(yè)地產(chǎn)六大熱點問題 143
四、中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機遇 147
五、中國商業(yè)地產(chǎn)融資研究 148
第五節(jié) 中國房地產(chǎn)發(fā)展趨勢及預測分析 154
一、宏觀經(jīng)濟形勢預測 154
二、購房者心理預期分析 157
三、房地產(chǎn)細分市場走勢分析 158
第六章 中國辦公樓市場運行新形勢分析 160
節(jié) 中國辦公樓市場運行綜述分析 160
一、辦公樓市場特征分析 160
二、辦公樓情況分析 160
三、辦公樓市場建設規(guī)模 161
四、辦公樓市場銷售情況 162
第二節(jié) 中國辦公樓市場需求分析 163
一、辦公樓供給情況分析 163
二、辦公樓供需平衡分析 163
第三節(jié) 中國辦公樓價格走勢分析 164
一、辦公樓歷年價格波動指數(shù) 164
二、辦公樓價格波動原因分析 164
第四節(jié) 中國辦公樓品牌市場結構分析 165
一、中國辦公樓開發(fā)企業(yè)強研究 165
二、中國房地產(chǎn)上市公司top研究結果及分析 169
三、滬深房地產(chǎn)上市公司top研究 171
四、中國大陸在港上市房地產(chǎn)公司top研究 172
五、中國房地產(chǎn)財務穩(wěn)健性上市公司 172
六、中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績剖析及市場預測 173
七、中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究分析 177
第七章 2017年中國辦公樓重點區(qū)域市場運行分析 179
節(jié) 中國辦公樓區(qū)域市場分析 179
一、華南 179
二、華北 180
三、華東 181
四、東北部 182
五、中西部 184
第二節(jié) 中國辦公樓重點省市場運行分析 185
一、北京 185
二、上海 188
三、西安 191
四、重慶 192
五、大連 194
六、深圳 194
七、廣州 197
八、天津 198
九、南京 199
十、青島 200
十一、武漢 201
十二、長沙 201
十三、呼和浩特 202
第八章 中國辦公樓物業(yè)管理探析 204
節(jié) 辦公樓物業(yè)管理相關概述 204
一、辦公樓物業(yè)特點 204
二、辦公樓物業(yè)管理的特征 205
三、辦公樓物業(yè)管理的內(nèi)容 207
四、辦公樓物業(yè)管理的要求 209
五、辦公樓物業(yè)管理標準 210
六、辦公樓物業(yè)管理收費情況 213
第二節(jié) 中國物業(yè)管理發(fā)展的概況 214
一、中國物業(yè)管理發(fā)展狀況綜述 214
二、中國物業(yè)管理的發(fā)展模式分析 215
三、中國物業(yè)管理行業(yè)結構簡析 217
四、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點 221
五、物業(yè)管理發(fā)展推動因素 221
第三節(jié) 辦公樓物業(yè)管理成本的精益控制分析 222
一、辦公樓物業(yè)管理企業(yè)成本構成 222
二、成本臨界點控制 222
三、能源成本的精益控制 223
四、人力成本的精益控制 224
第四節(jié) 辦公樓物業(yè)管理的策略分析 225
一、辦公樓物業(yè)管理水平提升的對策 225
二、辦公樓物業(yè)管理服務可持續(xù)發(fā)展的有效途徑 227
三、辦公樓物業(yè)管理服務的核心價值 230
四、辦公樓物業(yè)管理的品牌化戰(zhàn)略 231
第九章 中國辦公樓市場競爭新格局透析 235
節(jié) 中國房地產(chǎn)市場競爭分析 235
一、房地產(chǎn)企業(yè)競爭格局分析 235
二、房地產(chǎn)上市公司總體狀況 240
三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 241
第二節(jié) 中國辦公樓市場競爭綜述 242
一、辦公樓錯位競爭分析 242
二、甲級辦公樓競爭分析 243
三、上海辦公樓競爭白熱化 245
四、經(jīng)濟危機沖擊辦公樓市場 245
第三節(jié) 中國辦公樓產(chǎn)業(yè)集中度分析 246
一、市場集中度分析 246
二、區(qū)域集中度分析 247
第四節(jié) 中國辦公樓產(chǎn)業(yè)競爭趨勢分析 248
第十章 中國辦公樓相關企業(yè)運行指標分析 250
節(jié) 北京中關村科技發(fā)展(控股)股份有限公司 250
一、企業(yè)基本情況 250
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 250
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 252
四、企業(yè)盈利能力分析 252
五、企業(yè)償債能力分析 252
六、企業(yè)運營能力分析 253
七、企業(yè)成本費用分析 253
第二節(jié) 北京首都開發(fā)控股（集團）有限公司 254
一、企業(yè)基本情況 254
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 255
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 256
四、企業(yè)盈利能力分析 257
五、企業(yè)償債能力分析 257
六、企業(yè)運營能力分析 258
七、企業(yè)成本費用分析 258
第三節(jié) 世茂集團 259
一、企業(yè)基本情況 259
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 260
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 261
四、企業(yè)盈利能力分析 262
五、企業(yè)償債能力分析 262
六、企業(yè)運營能力分析 262
七、企業(yè)成本費用分析 263
第四節(jié) 香港長江實業(yè)集團公司 264
一、企業(yè)基本情況 264
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 265
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 265
四、企業(yè)盈利能力分析 266
五、企業(yè)償債能力分析 266
六、企業(yè)運營能力分析 267
七、企業(yè)成本費用分析 267
第五節(jié) 北京綿世集團股份有限公司 268
一、企業(yè)基本情況 268
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 268
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 270
四、企業(yè)盈利能力分析 270
五、企業(yè)償債能力分析 270
六、企業(yè)運營能力分析 271
七、企業(yè)成本費用分析 271
第六節(jié) 北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司 272
一、企業(yè)基本情況 272
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 272
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 273
四、企業(yè)盈利能力分析 274
五、企業(yè)償債能力分析 274
六、企業(yè)運營能力分析 274
七、企業(yè)成本費用分析 275
第七節(jié) 京能置業(yè)股份有限公司 275
一、企業(yè)基本情況 275
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 276
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 276
四、企業(yè)盈利能力分析 277
五、企業(yè)償債能力分析 277
六、企業(yè)運營能力分析 278
七、企業(yè)成本費用分析 278
第八節(jié) 中房置業(yè)股份有限公司 279
一、企業(yè)基本情況 279
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 279
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 280
四、企業(yè)盈利能力分析 280
五、企業(yè)償債能力分析 281
六、企業(yè)運營能力分析 281
七、企業(yè)成本費用分析 282
第九節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 282
一、企業(yè)基本情況 282
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 282
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 283
四、企業(yè)盈利能力分析 284
五、企業(yè)償債能力分析 284
六、企業(yè)運營能力分析 285
七、企業(yè)成本費用分析 285
第十節(jié) 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司 286
一、企業(yè)基本情況 286
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 286
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 287
四、企業(yè)盈利能力分析 288
五、企業(yè)償債能力分析 288
六、企業(yè)運營能力分析 289
七、企業(yè)成本費用分析 289
第十一節(jié) 金地（集團）股份有限公司 290
一、企業(yè)基本情況 290
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 290
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 291
四、企業(yè)盈利能力分析 292
五、企業(yè)償債能力分析 292
六、企業(yè)運營能力分析 293
七、企業(yè)成本費用分析 293
第十二節(jié) 深圳---城控股股份有限公司 293
一、企業(yè)基本情況 293
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 294
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 295
四、企業(yè)盈利能力分析 296
五、企業(yè)償債能力分析 296
六、企業(yè)運營能力分析 297
七、企業(yè)成本費用分析 297
第十三節(jié) 深圳華僑城控股股份有限公司 298
一、企業(yè)基本情況 298
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 298
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 299
四、企業(yè)盈利能力分析 299
五、企業(yè)償債能力分析 300
六、企業(yè)運營能力分析 300
七、企業(yè)成本費用分析 301
第十四節(jié) 其企業(yè)運行分析 301
一、中國海外發(fā)展有限公司 301
二、soho中國有限公司 302
三、香港新發(fā)展 303
第十一章 2017-2022年中國辦公樓行業(yè)前景預測分析 305
節(jié) 2017-2022年中國商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展前景及趨勢 305
一、中國商業(yè)地產(chǎn)市場前景展望 305
二、中國商業(yè)地產(chǎn)市場區(qū)域前景 307
三、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)將迎來新一輪發(fā)展黃金期 308
四、中小城市商業(yè)地產(chǎn)市場前景廣闊 310
第二節(jié) 2017-2022年中國辦公樓發(fā)展趨勢 313
一、辦公樓配置升級 313
二、獨立性企業(yè)總部辦公樓將進一步發(fā)展 313
三、綠色和可持續(xù)將進一步發(fā)展 313
四、郊區(qū)辦公樓市場前景看好 314
五、個性化辦公樓將成為未來市場的趨勢 314
六、生態(tài)辦公需求將成為辦公樓發(fā)展的新趨勢 315
第三節(jié) 2017-2022年中國辦公樓市場規(guī)模預測 317
一、辦公樓市場需求規(guī)模分析 317
二、辦公樓的供給狀況分析 317
三、辦公樓市場結構預測 318
第十二章 2017-2022年中國辦公樓行業(yè)戰(zhàn)略分析 320
節(jié) 中國辦公樓產(chǎn)業(yè)概況 320
一、辦公樓特性 320
二、辦公樓政策解讀 320
三、辦公樓在建項目分析 322
四、辦公樓已成為房地產(chǎn)的金礦 323
五、新型辦公樓產(chǎn)品日漸受市場青睞 324
第二節(jié) 2017-2022年中國辦公樓行業(yè)機會與建議 326
一、區(qū)域潛力分析 326
二、小戶型辦公樓將成為新寵 327
三、六大要素決定其真正價值 328
四、辦公樓價值被低估 330
五、價值低估帶來的機會 332
六、數(shù)字背后的空間 333
七、甲級寫字樓成本收益分析 334
八、者寫字樓四法則 337
九、未來辦公樓仍是外資房地產(chǎn)的主要領域 338
第三節(jié) 2017-2022年中國辦公樓行業(yè)風險評價 339
一、宏觀調(diào)控政策風險 339
二、金融風險 340
三、市場運營機制風險 340
第四節(jié) 2017-2022年中國辦公樓策略分析 342
一、辦公樓的六大要點分析 342
二、寫字樓需注意的問題 343
三、中小者寫字樓切忌盲目 344
四、個人辦公樓的八個要點 345
五、三大因素決定辦公樓前景好于住宅 346
第十三章 2017-2022年中國辦公樓行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 349
節(jié) 辦公樓行業(yè)渠道發(fā)展策略 349
一、營銷渠道運用要點----廣告 349
二、營銷渠道運用要點----新聞報道 349
三、營銷渠道運用要點----直郵 349
四、營銷渠道運用要點----互聯(lián)網(wǎng) 350
五、營銷渠道運用要點----朋友介紹 350
第二節(jié) 辦公樓行業(yè)銷售策略分析 350
一、形象差異化是辦公樓營銷的終點 350
二、客戶定位應遵循四項原則 351
三、商業(yè)與辦公樓關系的六項原則 351
四、主動出擊是重要的營銷手段 351
五、辦公樓整棟銷售探秘 351
第三節(jié) 辦公樓策劃與銷售推廣策略 355
一、辦字樓銷售的一般階段 355
二、辦字樓一般銷售方式 356

圖表目錄
圖表 1 2012-2017年1季度房地產(chǎn)商直接額變化趨勢圖 32
圖表 2 2010-2017年主要城市房地產(chǎn)投機情況 33
圖表 3 2012-2017年1季度美國新房及二手房銷售庫存情況 35
圖表 4 美國歷次房地產(chǎn)下行周期的房屋開工數(shù)量變動 36
圖表 5 美國房地產(chǎn)于經(jīng)濟周期 38
圖表 6 2010-2017年德國房地產(chǎn)市場開工量與價格指數(shù) 41
圖表 7 2010-2017年法國房地產(chǎn)市場情況 43
圖表 8 2010-2017年英國房地產(chǎn)市場情況 44
圖表 9 英國房價年度增長預測 45
圖表 10 2010-2017年日本房地產(chǎn)市場情況 46
圖表 11 2010-2017年香港房地產(chǎn)成交量 50
圖表 12 2010-2017年香港住房成交均價情況 51
圖表 13 2010-2017年香港房價收入比變化情況 51
圖表 14 2010-2017年香港年化租金 51
圖表 15 2017-2022年房地產(chǎn)商直接額預測 57
圖表 16 2017年各國及地區(qū)現(xiàn)行貨幣政策（利率）統(tǒng)計表 61
圖表 17 貴辦公樓市場分析 74
圖表 18 主要城市辦公樓租金排行榜 76
圖表 19 2012-2017年1季度中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖 84
圖表 20 2012-2017年1季度中國人均國內(nèi)生產(chǎn)總值變化趨勢圖 84
圖表 21 2012-2017年1季度中國全部工業(yè)增加值及增長速度趨勢圖 85
圖表 22 2017年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤及其增長速度 85
圖表 23 2017年分行業(yè)固定資產(chǎn)（不含農(nóng)戶）及其增長速度 88
圖表 24 2012-2017年1季度中國全社會固定資產(chǎn)增長趨勢圖 89
圖表 25 2017年中國社會消費品零售總額同比增長趨勢圖 90
圖表 26 2012-2017年1季度中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖 91
圖表 27 2012-2017年1季度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖 92
圖表 28 2012-2017年1季度農(nóng)村居民純收入及增長情況統(tǒng)計 92
圖表 29 2017年中國貨物進出口總額及其增長速度 93
圖表 30 2012-2017年1季度中國進出口總額增長趨勢圖 95
圖表 31 2012-2017年1季度中國金融機構存貸基準利率調(diào)整情況 96
圖表 32 2012-2017年1季度金融機構存款準備金率調(diào)整情況 96
圖表 33 <關于加強土地稅征管工作的通知>的主要內(nèi)容 98
圖表 34 房地產(chǎn)用地調(diào)控政策要點及主要內(nèi)容 99
圖表 35 2017年各省保障房建設目標 101
圖表 36 房地產(chǎn)調(diào)控“新國四條”與“新國十條”主要內(nèi)容 102
圖表 37 房地產(chǎn)調(diào)控政策“國五條”主要內(nèi)容 103
圖表 38 2017年“新國八條”主要內(nèi)容 105
圖表 39 2017年主要房地產(chǎn)政策 107
圖表 40 2017年關于房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松的相關內(nèi)容 109
圖表 41 加快推進保障性住房建設相關政策 112
圖表 42 2004-2017年中國人口數(shù)量變化趨勢圖 116
圖表 43 2005-2017年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖 117
圖表 44 2017年“新國八條”主要內(nèi)容 118
圖表 45 2012-2017年1季度中國房地產(chǎn)開發(fā)土地購置增長趨勢圖 122
圖表 46 2012-2017年1季度中國房地產(chǎn)開發(fā)土地購置增長趨勢圖 123
圖表 47 2012-2017年1季度中國房地產(chǎn)商品房施工面積增長趨勢圖 123
圖表 48 2012-2017年1季度中國房地產(chǎn)商品房新開工面積增長趨勢圖 124
圖表 49 2012-2017年1季度中國房地產(chǎn)商品房竣工面積增長趨勢圖 124
圖表 50 2012-2017年1季度中國房地產(chǎn)商品房銷售趨勢圖 125
圖表 51 2017年中國主要城市住宅市場交易情況 125
圖表 52 2012-2017年1季度全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構成情況 126
圖表 53 2012-2017年1季度中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增長趨勢圖 127
圖表 54 2011-2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)增長情況 135
圖表 55 2014年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)總量與增速情況 136
圖表 56 中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)地地購置面積增長情況 137
圖表 57 2017年房企獲銀行大額授信額度情況 147
圖表 58 2017年上半年房企銀行貸款融資情況統(tǒng)計 148
圖表 59 2017年海外發(fā)債主要案例情況 150
圖表 60 中國部分非a股上市房企信托融資情況 151
圖表 61 2017年房地產(chǎn)信托主要案例情況 152
圖表 62 2012-2017年1季度我國辦公樓開發(fā)完成額情況 159
圖表 63 2012-2017年1季度我國辦公樓開發(fā)完成額增長趨勢圖 160
圖表 64 2017年我國辦公樓開發(fā)完成額月度累計情況 160
圖表 65 2012-2017年1季度中國辦公樓建設情況統(tǒng)計 161
圖表 66 2012-2017年1季度我國辦公樓銷售面積情況 161
圖表 67 2012-2017年1季度我國辦公樓銷售額情況表 161
圖表 68 2012-2017年1季度我國辦公樓竣工面積情況 162
圖表 69 2014-2017年中國辦公樓年均銷售價格變化趨勢圖 163
圖表 70 2017年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售額排行榜 174
圖表 71 2017年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積排行榜 175
圖表 72 2017年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)排名 176
圖表 73 2012-2017年1季度中國華南地區(qū)房屋開發(fā)規(guī)模 178
圖表 74 2012-2017年1季度中國華南地區(qū)辦公樓銷售面積統(tǒng)計 178
圖表 75 2012-2017年1季度中國華南地區(qū)辦公樓銷售額統(tǒng)計 179
圖表 76 2012-2017年1季度中國華北地區(qū)房屋開發(fā)規(guī)模 179
圖表 77 2012-2017年1季度中國華北地區(qū)辦公樓銷售面積統(tǒng)計 180
圖表 78 2012-2017年1季度中國華北地區(qū)辦公樓銷售額統(tǒng)計 180
圖表 79 2012-2017年1季度中國華東地區(qū)房屋開發(fā)規(guī)模 180
圖表 80 2012-2017年1季度中國華東地區(qū)辦公樓銷售面積統(tǒng)計 181
圖表 81 2012-2017年1季度中國華東地區(qū)辦公樓銷售額統(tǒng)計 181
圖表 82 2012-2017年1季度中國東北地區(qū)房屋開發(fā)規(guī)模 182
圖表 83 2012-2017年1季度中國東北地區(qū)辦公樓銷售面積統(tǒng)計 182
圖表 84 2012-2017年1季度中國東北地區(qū)辦公樓銷售額統(tǒng)計 182
圖表 85 2012-2017年1季度中國中西部地區(qū)房屋開發(fā)規(guī)模 183
圖表 86 2012-2017年1季度中國中西部地區(qū)辦公樓銷售面積統(tǒng)計 183
圖表 87 2012-2017年1季度中國中西部地區(qū)辦公樓銷售額統(tǒng)計 184
圖表 88 2012-2017年1季度北京市房屋完成額情況 186
圖表 89 2012-2017年1季度北京市房屋各指標統(tǒng)計 186
圖表 90 2012-2017年1季度北京市辦公樓銷售規(guī)模統(tǒng)計 187
圖表 91 2012-2017年1季度北京市辦公樓成交量統(tǒng)計 187
圖表 92 2012-2017年1季度上海市房屋完成額情況 189
圖表 93 2012-2017年1季度上海市房屋各指標統(tǒng)計 189
圖表 94 2012-2017年1季度上海市辦公樓銷售規(guī)模統(tǒng)計 190
圖表 95 2012-2017年1季度上海市辦公樓成交量統(tǒng)計 190
圖表 96 2012-2017年1季度西安市房屋完成額情況 190
圖表 97 2012-2017年1季度西安市辦公樓成交量統(tǒng)計 191
圖表 98 2012-2017年1季度重慶市房屋完成額情況 191
圖表 99 2012-2017年1季度重慶房屋指標統(tǒng)計 191
圖表 100 2012-2017年1季度重慶市市辦公樓銷售規(guī)模統(tǒng)計 192
圖表 101 2012-2017年1季度重慶市辦公樓成交量統(tǒng)計 192
圖表 102 2012-2017年1季度大連市房屋完成額情況 193
圖表 103 2012-2017年1季度大連市辦公樓成交量統(tǒng)計 193
圖表 104 2012-2017年1季度深圳市房屋完成額情況 195
圖表 105 2012-2017年1季度深圳市辦公樓成交量統(tǒng)計 196
圖表 106 2012-2017年1季度廣州市房屋完成額情況 196
圖表 107 2012-2017年1季度廣州市辦公樓成交量統(tǒng)計 197
圖表 108 2012-2017年1季度天津市房屋完成額情況 197
圖表 109 2012-2017年1季度天津市辦公樓成交量統(tǒng)計 198
圖表 110 2012-2017年1季度南京市房屋完成額情況 198
圖表 111 2012-2017年1季度南京市辦公樓成交量統(tǒng)計 198
圖表 112 2012-2017年1季度青島市房屋完成額情況 199
圖表 113 2012-2017年1季度青島市辦公樓成交量統(tǒng)計 199
圖表 114 2012-2017年1季度武漢市房屋完成額情況 200
圖表 115 2012-2017年1季度武漢市辦公樓成交量統(tǒng)計 200
圖表 116 2012-2017年1季度長沙市房屋完成額情況 201
圖表 117 2012-2017年1季度長沙市辦公樓成交量統(tǒng)計 201
圖表 118 2012-2017年1季度呼和浩特市房屋完成額情況 201
圖表 119 2012-2017年1季度呼和浩特市辦公樓成交量統(tǒng)計 202
圖表 120 如共用部位日常保養(yǎng)、維修服務要求 209
圖表 121 主要材質(zhì)清潔質(zhì)量要求 210
圖表 122 辦公樓不同部位的環(huán)境衛(wèi)生服務要求 210
圖表 123 2017年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績格局表 235
圖表 124 高周轉(zhuǎn)企業(yè)2017年銷售金額和銷售面積表現(xiàn) 237
圖表 125 2012-2017年1季度房地產(chǎn)企業(yè)銷售集中度統(tǒng)計 246
圖表 126 2017年我國辦公樓市場分區(qū)域情況 246
圖表 127 2017年我國辦公樓市場銷售額區(qū)域結構圖 247
圖表 128 2017年北京中關村科技發(fā)展(控股)股份有限公司分行業(yè)情況表 250
圖表 129 2017年北京中關村科技發(fā)展(控股)股份有限公司業(yè)務結構情況 250
圖表 130 2017年北京中關村科技發(fā)展(控股)股份有限公司分地區(qū)情況表 250
圖表 131 2012-2017年1季度中關村科技收入與利潤統(tǒng)計 251
圖表 132 2012-2017年1季度中關村科技資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 251
圖表 133 2012-2017年1季度北京中關村科技發(fā)展(控股)股份有限公司盈利能力情況 251
圖表 134 2012-2017年1季度北京中關村科技發(fā)展(控股)股份有限公司償債能力情況 252
圖表 135 2012-2017年1季度北京中關村科技發(fā)展(控股)股份有限公司運營能力情況 252
圖表 136 2012-2017年1季度北京中關村科技發(fā)展(控股)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 252
圖表 137 2017年北京中關村科技發(fā)展(控股)股份有限公司成本費用結構圖 253
圖表 138 2017年北京首都開發(fā)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 255
圖表 139 2017年北京首都開發(fā)股份有限公司業(yè)務結構情況 255
圖表 140 2017年北京首都開發(fā)股份有限公司分地區(qū)情況表 255
圖表 141 2012-2017年1季度北京首都開發(fā)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 256
圖表 142 2012-2017年1季度北京首都開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 256
圖表 143 2012-2017年1季度北京首都開發(fā)股份有限公司盈利能力情況 256
圖表 144 2012-2017年1季度北京首都開發(fā)股份有限公司償債能力情況 257
圖表 145 2012-2017年1季度北京首都開發(fā)股份有限公司運營能力情況 257
圖表 146 2012-2017年1季度北京首都開發(fā)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 257
圖表 147 2017年北京首都開發(fā)股份有限公司成本費用結構圖 258
圖表 148 2017年上海世茂股份有限公司分行業(yè)、產(chǎn)品情況表 259
圖表 149 2017年上海世茂股份有限公司業(yè)務結構情況 260
圖表 150 2017年上海世茂股份有限公司分地區(qū)情況表 260
圖表 151 2012-2017年1季度上海世茂股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 260
圖表 152 2012-2017年1季度上海世茂股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 261
圖表 153 2012-2017年1季度上海世茂股份有限公司盈利能力情況 261
圖表 154 2012-2017年1季度上海世茂股份有限公司償債能力情況 261
圖表 155 2012-2017年1季度上海世茂股份有限公司運營能力情況 262
圖表 156 2012-2017年1季度上海世茂股份有限公司成本費用統(tǒng)計 262
圖表 157 2017年上海世茂股份有限公司成本費用結構圖 262
圖表 158 2017年香港長江實業(yè)集團公司分行業(yè)情況表 264
圖表 159 2017年香港長江實業(yè)集團公司業(yè)務結構情況 264
圖表 160 2012-2017年1季度香港長江實業(yè)集團公司收入與利潤統(tǒng)計 265
圖表 161 2012-2017年1季度香港長江實業(yè)集團公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 265
圖表 162 2012-2017年1季度香港長江實業(yè)集團公司盈利能力情況 265
圖表 163 2012-2017年1季度香港長江實業(yè)集團公司償債能力情況 266
圖表 164 2012-2017年1季度香港長江實業(yè)集團公司運營能力情況 266
圖表 165 2012-2017年1季度香港長江實業(yè)集團公司成本費用統(tǒng)計 266
圖表 166 2017年北京綿世集團股份有限公司分產(chǎn)品情況表 268
圖表 167 2017年北京綿世集團股份有限公司業(yè)務結構情況 268
圖表 168 2017年北京綿世集團股份有限公司分地區(qū)情況表 268
圖表 169 2012-2017年1季度北京綿世集團股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 269
圖表 170 2012-2017年1季度北京綿世集團股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 269
圖表 171 2012-2017年1季度北京綿世集團股份有限公司盈利能力情況 269
圖表 172 2012-2017年1季度北京綿世集團股份有限公司償債能力情況 270
圖表 173 2012-2017年1季度北京綿世集團股份有限公司運營能力情況 270
圖表 174 2012-2017年1季度北京綿世集團股份有限公司成本費用統(tǒng)計 270
圖表 175 2017年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 272
圖表 176 2017年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司分地區(qū)情況表 272
圖表 177 2012-2017年1季度大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 272
圖表 178 2012-2017年1季度大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 272
圖表 179 2012-2017年1季度大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司盈利能力情況 273
圖表 180 2012-2017年1季度大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司償債能力情況 273
圖表 181 2012-2017年1季度大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司運營能力情況 274
圖表 182 2012-2017年1季度大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 274
圖表 183 2017年京能置業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 275
圖表 184 2012-2017年1季度京能置業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 276
圖表 185 2012-2017年1季度京能置業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 276
圖表 186 2012-2017年1季度京能置業(yè)股份有限公司盈利能力情況 276
圖表 187 2012-2017年1季度京能置業(yè)股份有限公司償債能力情況 277
圖表 188 2012-2017年1季度京能置業(yè)股份有限公司運營能力情況 277
圖表 189 2012-2017年1季度京能置業(yè)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 277
圖表 190 2017年中房置業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 279
圖表 191 2012-2017年1季度中房置業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 279
圖表 192 2012-2017年1季度中房置業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 279
圖表 193 2012-2017年1季度中房置業(yè)股份有限公司盈利能力情況 280
圖表 194 2012-2017年1季度中房置業(yè)股份有限公司償債能力情況 280
圖表 195 2012-2017年1季度中房置業(yè)股份有限公司運營能力情況 280
圖表 196 2012-2017年1季度中房置業(yè)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 281
圖表 197 2017年萬科企業(yè)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 282
圖表 198 2017年萬科企業(yè)股份有限公司業(yè)務結構情況 282
圖表 199 2017年萬科企業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 282
圖表 200 2012-2017年1季度萬科企業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 283
圖表 201 2012-2017年1季度萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 283
圖表 202 2012-2017年1季度萬科企業(yè)股份有限公司盈利能力情況 283
圖表 203 2012-2017年1季度萬科企業(yè)股份有限公司償債能力情況 284
圖表 204 2012-2017年1季度萬科企業(yè)股份有限公司運營能力情況 284
圖表 205 2012-2017年1季度萬科企業(yè)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 284
圖表 206 2017年萬科企業(yè)股份有限公司成本費用結構圖 285
圖表 207 2017年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司分產(chǎn)品情況表 286
圖表 208 2017年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司業(yè)務結構情況 286
圖表 209 2012-2017年1季度招商局地產(chǎn)控股股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 287
圖表 210 2012-2017年1季度招商局地產(chǎn)控股股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 287
圖表 211 2012-2017年1季度招商局地產(chǎn)控股股份有限公司盈利能力情況 287
圖表 212 2012-2017年1季度招商局地產(chǎn)控股股份有限公司償債能力情況 288
圖表 213 2012-2017年1季度招商局地產(chǎn)控股股份有限公司運營能力情況 288
圖表 214 2012-2017年1季度招商局地產(chǎn)控股股份有限公司成本費用統(tǒng)計 288
圖表 215 2017年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司成本費用結構圖 289
圖表 216 2017年金地（集團）股份有限公司分地區(qū)情況表 290
圖表 217 2012-2017年1季度金地（集團）股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 290
圖表 218 2012-2017年1季度金地（集團）股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 291
圖表 219 2012-2017年1季度金地（集團）股份有限公司盈利能力情況 291
圖表 220 2012-2017年1季度金地（集團）股份有限公司償債能力情況 291
圖表 221 2012-2017年1季度金地（集團）股份有限公司運營能力情況 292
圖表 222 2012-2017年1季度金地（集團）股份有限公司成本費用統(tǒng)計 292
圖表 223 2017年深圳---城控股股份有限公司分產(chǎn)品情況表 293
圖表 224 2017年深圳---城控股股份有限公司業(yè)務結構情況 294
圖表 225 2017年深圳---城控股股份有限公司分地區(qū)情況表 294
圖表 226 2012-2017年1季度深圳---城控股股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 294
圖表 227 2012-2017年1季度深圳---城控股股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 295
圖表 228 2012-2017年1季度深圳---城控股股份有限公司盈利能力情況 295
圖表 229 2012-2017年1季度深圳---城控股股份有限公司償債能力情況 295
圖表 230 2012-2017年1季度深圳---城控股股份有限公司運營能力情況 296
圖表 231 2012-2017年1季度深圳---城控股股份有限公司成本費用統(tǒng)計 296
圖表 232 2017年深圳---城控股股份有限公司成本費用結構圖 296
圖表 233 2017年深圳華僑城控股股份有限公司分產(chǎn)品情況表 297
圖表 234 2017年深圳華僑城控股股份有限公司業(yè)務結構情況 298
圖表 235 2012-2017年1季度深圳華僑城控股股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 298
圖表 236 2012-2017年1季度深圳華僑城控股股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 298
圖表 237 2012-2017年1季度深圳華僑城控股股份有限公司盈利能力情況 299
圖表 238 2012-2017年1季度深圳華僑城控股股份有限公司償債能力情況 299
圖表 239 2012-2017年1季度深圳華僑城控股股份有限公司運營能力情況 299
圖表 240 2012-2017年1季度深圳華僑城控股股份有限公司成本費用統(tǒng)計 300
圖表 241 2017年深圳華僑城控股股份有限公司成本費用結構圖 300
圖表 242 2017-2022年中國辦公樓銷售額增長趨勢圖 316
圖表 243 2017-2022年中國辦公樓完成額增長趨勢圖 317

專家提示：十三五規(guī)劃期間，產(chǎn)業(yè)政策對本行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈有重新梳理，
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